Plánovaná výstavba čtyř třináctipatrových domů společností MARLO KH s.r.o. bude 25. července od 18 hodin v Rytířském sále Vlašského dvora jedním z hlavních témat zasedání Zastupitelstva města Kutné Hory v mimořádném termínu. Záměr developerské společnosti MARLO vyvolal dlouhou diskuzi již při červnovém zasedání zastupitelů.
Zastupitelstvo si 27. června vyhradilo pravomoc v rámci samostatné působnosti rozhodovat o stavebních záměrech, budování infrastruktury na městských pozemcích i o uzavírání veškerých smluv se společností MARLO KH s.r.o a městem, týkající se plánované výstavby bytových domů v Malíně. Jak zaznělo při zasedání, jde o stejný postup, který byl zvolen i v případě výstavby obchodního domu Lidl s cílem jednat o zásadních krocích transparentně za účasti všech zastupitelů.
„S investorem záměru a s jeho právním zastoupením jednáme s tím, že za město bych byl rád, pokud by se tento projekt standardně projednával v rámci pracovní skupiny pro rozvoj města, tak jak je tomu obvyklé u jiných projektů,“ konstatoval starosta města Lukáš Seifert (ODS). Investor projektu bude pozván představit záměr na zářijové zasedání zastupitelů.
Developerská společnost již zahájila část svého záměru, projekt Kutnohorské zahrady. Čtyři třináctipatrové domy (v územním plánu není výšková regulace) jsou jen součástí celkového záměru.
Jak konstatoval starosta města, výstavbou by došlo k navýšení počtu obyvatel Malína o sto procent a počtu obyvatel města o zhruba pět procent. Zdůraznil, že město se již nyní potýká s nedostatkem míst ve školách, školkách, v místě chybí základní občanská vybavenost pro stávajících 900 obyvatel, natož pro 1800. Dopad by záměr měl rovněž i na dopravní situaci v místě.
„Tento záměr je velké neštěstí pro město jednak z pohledu urbanisticko architektonického, demografického, i z pohledu kvality života ve městě. Třináctiposchoďové domy do Malína určitě nepatří,“ řekl zastupitel Ivo Šanc (STAN a SNK).
Tomáš Morawski (Alternativa pro Vás) vznesl dotaz na pokračování projektu Kutnohorské zahrady, kterou realizuje stejný developer. Na dotaz odpověděl Tomáš Pokorný, zástupce advokátní kanceláře Frank Bold, která byla investorem pověřená k vyjednávání s městem, konstatoval, že investor v zimě práce na výstavbě Kutnohorských zahrad přerušil. Nyní vyčkává, až získá povolení na druhou fázi výstavby. Obnovení stavebních prací a zahájení té další očekává v průběhu podzimu letošního roku. „V případě Malína je počítáno s tím, že tam vznikne nějaká občanská vybavenost. V jakém rozsahu a v jaké podobě, to je samozřejmě teď ještě předmětem jednání s městem,“ konstatoval s tím, že z pohledu stavebně právního je projekt zcela v pořádku. „Je pak samozřejmě na vás, zastupitelích, a na diskuzi s veřejností, jestli ten projekt v té lokalitě má nebo nemá pro vás smysl, konstatoval Tomáš Pokorný a dodal, že z pohledu developera je to projekt kvalitní.
„Říkal jste, že projekt je v pořádku po právní a stavební stránce. Tam snad ani nepředpokládám, že by nebyl. Nám tady jde spíš o to, že z pohledu města se jedná o naprosto nehistorický zásah do celého města,“ konstatoval Richard Nocar (SPD) a poukázal na možné zastínění stávajících okolních rodinných domů a zahrad výškovými budovami.
Petr Geřábek (KH Změna) se domnívá, že u takto významného zásahu do této části města by stálo za to mít vyjádření Osadního výboru Malín. Jak však konstatoval při zasedání zastupitelstva Karel Kašpar, zástupce OsV Malín, vyjádřit se osadní výbor nemohl, protože nemá dostatek informací. „Zaznělo tady od zástupce firmy MARLO, že projekt je starý dva roky, ale my jsme o něm slyšeli poprvé letos, a to ještě z novin,“ konstatoval a požádal o to, aby byl osadní výbor Malín přizván k jednání a k záležitosti se mohl vyjádřit. Termín jednání byl domluven přímo v rámci jednání zastupitelstva a starosta města se s členy osadního výboru sešel v tomto týdnu.
Zasedání bude možné sledovat v přímém přenosu. Odkaz bude zveřejněn v den konání na webu města Kutná Hora.
pra